Quanto custa um site, landing page ou MVP em 2026

Pedir três orçamentos para o mesmo site e receber R$ 1.200, R$ 6.000 e R$ 22.000 é normal. Quem está do outro lado da conversa nem sempre está tentando enganar você. Cada um está vendendo uma coisa diferente com o mesmo nome. Este guia junta as faixas de preço que o mercado brasileiro pratica em 2026, explica o que muda de uma faixa para outra e mostra como ler uma proposta para saber o que você está comprando.

Os números de mercado vêm de levantamentos publicados em 2026, com fonte e data no fim do texto. Tudo o que for estimativa nossa aparece marcado como estimativa.

Primeiro, três coisas que parecem iguais e não são

Um site institucional apresenta a empresa, com algumas páginas e um jeito de entrar em contato. Uma landing page é uma página só, feita para uma ação, como pedir orçamento ou se cadastrar num evento. Um MVP é a primeira versão de um produto, com login, dados salvos e o fluxo principal funcionando. É um pequeno sistema, não uma página.

Essa distinção explica metade da confusão de preço. Uma landing é trabalho de texto, design e pouca programação. Um MVP é programação, banco de dados, regras de negócio e testes. Comparar os dois é como comparar o preço de pintar uma parede com o de construir um cômodo.

Quanto o mercado cobra

Landing page

Um levantamento da GreatPages, publicado em 31 de agosto de 2026, coloca a landing page profissional entre R$ 900 e R$ 8.000. A faixa é larga porque inclui desde a página montada em cima de um modelo pronto, feita em um dia, até a página com texto escrito sob medida, design próprio, testes de versão e integração com ferramentas de e-mail.

Site institucional

O mesmo levantamento aponta de R$ 1.500 a R$ 12.000. Um guia da Levolu, de 13 de maio de 2026, detalha por quem faz o trabalho: freelancer iniciante de R$ 800 a R$ 2.500, freelancer experiente ou agência pequena de R$ 2.500 a R$ 6.000, agência média de R$ 6.000 a R$ 15.000 e agência especializada de R$ 15.000 a R$ 50.000 ou mais.

Loja virtual

Para vender online, a conta tem duas partes. A plataforma (Nuvemshop, Shopify e parecidas) cobra mensalidade, que a Levolu situa entre R$ 50 e R$ 300 por mês. A configuração profissional da loja fica entre R$ 3.500 e R$ 8.000. Integrações mais complexas, com estoque, frete e sistema de gestão, passam para a faixa de R$ 8.000 a R$ 25.000.

MVP e sistemas

Segundo a Levolu, um MVP custa de R$ 5.000 a R$ 15.000, um sistema de porte médio de R$ 15.000 a R$ 50.000 e uma plataforma complexa de R$ 50.000 a R$ 200.000. A GreatPages cita sistemas personalizados a partir de R$ 20.000. Os prazos que a Levolu informa seguem a mesma lógica: de 2 a 4 semanas para um site pequeno e de 8 a 16 semanas para um MVP.

Construtores de site e ferramentas de IA

Wix, Nuvemshop, GreatPages e similares cobram assinatura e entregam hospedagem junto. A Levolu coloca construtores de uso próprio, como Wix, entre R$ 300 e R$ 800 por projeto, enquanto uma consulta de preços em 4 de outubro de 2026 mostra planos do Wix na faixa de R$ 15 a R$ 340 por mês e planos pagos da Nuvemshop a partir de cerca de R$ 60 por mês. Os valores variam entre as fontes, então confira na página do fabricante antes de decidir.

Ferramentas que geram sites e aplicativos com IA entram nessa conta com uma assinatura em dólar. Elas têm um guia próprio: Lovable, Bolt, v0 ou contratar.

Resumo das faixas de mercado

A coluna de freelancer na landing page é uma estimativa nossa: os levantamentos não separam por quem faz, só dão a faixa total.

E a Fábrica da IAUAI?

A IAUAI Fábrica monta o produto com um time de IA, e a equipe da IAUAI entra quando o caso pede. O preço sai na cotação, antes de você decidir, e a tabela abaixo é a mesma da página de preços, lida do mesmo arquivo.

Algumas regras que valem para todos os itens. O pagamento é 50% na aceitação da cotação e 50% na entrega. Os ajustes pedidos no meio do caminho entram entre uma etapa e outra, com preço na hora, e a equipe entra quando o caso pede. Os valores da tabela são uma faixa, para uma plataforma (valores da onda v22, conferidos em 9 de outubro de 2026): "a partir de" vale para um projeto simples e "até" para um projeto complexo. App nativo e e-commerce também têm faixa, e projetos grandes podem passar de R$ 100 mil, caso em que há uma conversa antes da proposta. O prazo de referência vai de 15 a 63 dias, conforme o tipo de projeto, ou mais em projetos grandes, organizados em etapas menores para os resultados começarem rápido. O app instalável abre pelo navegador, serve Android e iPhone com uma só base e não passa pela loja. O app nativo é publicado nas lojas e é cobrado por plataforma, então com Android e iPhone juntos o valor cerca de dobra.

Comparando com o mercado, o "a partir de" da Fábrica para páginas simples fica na faixa de freelancer experiente ou agência pequena, e o de MVP fica dentro da faixa de mercado citada acima. Os valores sobem com a complexidade: projetos complexos chegam à faixa de agência média ou acima. Isso é leitura nossa, feita a partir dos números acima, e não promessa de que o resultado seja igual ao de uma agência de alto nível. O que tentamos entregar é previsibilidade: preço antes, prévia durante o trabalho e você decidindo, com a equipe por perto quando o caso pede.

O que encarece um projeto

Quase tudo que sobe o preço é decisão de escopo. Estes são os pontos que mais pesam.

Cada integração custa. Ligar o formulário a uma planilha é simples. Ligar a um sistema de gestão antigo, com regras próprias, pode custar mais do que a página inteira.

Conteúdo por fazer também custa. Se a agência precisa escrever textos, tirar fotos e criar a identidade, essas horas entram na conta. Quem chega com o material pronto paga menos e recebe mais rápido.

Pagamento online, área com login e cadastro de usuários transformam um site em sistema. É aqui que muita landing de R$ 3.000 vira orçamento de R$ 15.000 sem ninguém perceber a mudança.

Prazo curto, muitos pedidos de mudança no fim e várias pessoas aprovando ao mesmo tempo encarecem sem aparecer na lista de itens. Uma etapa retrabalhada três vezes é trabalho pago três vezes.

Por fim, exigências de segurança e de LGPD aumentam o esforço quando o projeto guarda dados de clientes. Vale tratar isso como parte do projeto desde o começo.

O que barateia

Um briefing claro é o maior desconto que existe. Por isso fizemos o checklist de briefing, com perguntas que você responde antes de pedir qualquer cotação.

Outros caminhos funcionam bem. Comece pela landing e deixe o site completo para depois. Reaproveite o que já tem, como logo, fotos e textos. Escolha uma plataforma pronta quando o projeto for simples, como uma loja pequena. Concentre as aprovações em uma pessoa. E tire do primeiro lançamento tudo o que não ajuda a conseguir o primeiro cliente.

Custos que ninguém lembra de somar

O preço de criar é só o começo. Domínio .br custa cerca de R$ 40 por ano, segundo a GreatPages. Hospedagem varia de poucas dezenas a centenas de reais por mês, a menos que a plataforma já inclua. A Levolu estima manutenção e atualizações entre R$ 150 e R$ 800 por mês em sites que precisam de cuidado constante.

Na Fábrica, a operação mensal tem três planos, todos listados na página de preços. O mais simples cobre hospedagem, domínio configurado, certificado de segurança, monitoramento e uma correção pequena por mês. Se você preferir hospedar por conta própria, o produto entregue é seu e pode rodar onde você quiser.

Como não ser enganado

Peça o escopo por escrito, com a lista de páginas ou telas, as integrações e o que fica de fora. Proposta de uma linha que diz só "site institucional" convida ao aditivo depois.

Pergunte quem é dono do código, do domínio e dos acessos no final. A resposta certa é você. O risco é pagar pela criação e depois descobrir que o site está preso à conta de quem fez.

Descubra o que está incluso na manutenção e o que é cobrado à parte. Mudar um texto é incluso? Corrigir um erro é incluso? Quantas horas por mês?

Desconfie de preço muito abaixo da faixa sem explicação. Por exemplo, R$ 500 por um site de oito páginas com formulário e textos escritos normalmente significa modelo pronto, sem texto e sem suporte. Pode servir, mas precisa ser uma escolha sua.

Desconfie também de promessa de resultado. Nenhum site garante vendas, posição no Google ou número de contatos. Quem garante está vendendo expectativa.

Peça para ver o trabalho acontecendo. Uma prévia ao longo do caminho evita a surpresa de ver tudo pronto só no fim e descobrir que não era isso.

Combine pagamento em etapas, ligado a entregas. Entrada de 50% e restante na entrega é um modelo comum e equilibrado.

Como escolher entre as opções

Se o projeto é simples, o orçamento é curto e você tem tempo para aprender, um construtor de site resolve. Se precisa de mão de obra e quer um preço fechado, freelancer ou agência pequena é o caminho, com atenção às referências. Se o projeto envolve sistema, integrações ou dados de clientes, a conversa muda e vale buscar quem responda tecnicamente por isso, seja uma software house, seja a Fábrica.

Em caso de dúvida, a conta mais honesta é esta: quanto custa errar? Um site institucional fora do ar por um dia incomoda. Um sistema que perde pedidos de clientes custa dinheiro de verdade.

Próximo passo

Se você já sabe o que quer, o jeito mais rápido de comparar é ter um número em mãos. Use o cotador, que dá uma faixa de preço e prazo na hora, sem cadastro. Quando quiser a cotação completa, peça uma cotação da Fábrica e veja escopo, prazo e preço antes de decidir. Se ainda está organizando as ideias, comece pelo checklist de briefing, que dá para preencher numa tarde. Se a dúvida é entre montar sozinho com uma ferramenta de IA ou contratar, leia Lovable, Bolt, v0 ou contratar. A página inicial mostra as três linhas da IAUAI, e a tabela completa está em preços.

Fontes

Consultadas em 4 de outubro de 2026 (tabela da Fábrica reconferida em 9 de outubro). Faixas de mercado são as publicadas pelas fontes, e os preços mudam com frequência.

• Levolu, Quanto custa criar um site profissional em 2026, 13/05/2026: levolu.com.br/blog/quanto-custa-criar-site-profissional-2026
• GreatPages, Quanto custa criar um site, 31/08/2026: blog.greatpages.com.br/post/quanto-custa-criar-um-site
• Nuvemshop, planos e preços, e guia comparativo Wix e Nuvemshop, consulta em 04/10/2026: nuvemshop.com.br/blog/planos-nuvemshop
• Tabela da Fábrica: arquivo de preços do site IAUAI, conferido contra o motor de cotação em 09/10/2026.